Plan Local d’ Urbanisme ( PLU )

 Plan Local d’Urbanisme

C’est au mois de mai 2016 qu’a débuté l’étude d’un PLU sur la commune de Goupillières.

C’est par un appel d’offre en groupement de commande (7 communes) que la société GEOSTUDIO a été retenue pour mener cette mission.

Qu’est-ce qu’un PLU ?

Le PLU est une synthèse des projets portés sur le territoire communal, qu’ils soient engagés, prévus ou encore à venir.

Il traduit en termes réglementaires les principaux objectifs de la municipalité en matière d’urbanisme dans un souci de développement durable.

Il va déterminer, pour chaque secteur de la commune, les règles de constructibilité qui devront s’y appliquer.

Enfin, il est une évolution nécessaire pour tenir compte du contexte législatif (Loi ALUR, Grenelle….).

Le PLU régule localement l’aménagement urbain et ses multiples composantes : Environnement, patrimoine naturel et bâti, logements, économies, espaces publics, transport, agriculture.

Ce qui va permettre de déterminer les objectifs de développement durable.

Les différentes phases :

Diagnostic

Se traduit par un état des lieux qui va mettre en évidence sous la forme d’une synthèse des atouts et contraintes ainsi que la marge de manœuvre.
(Disponible et visible en Mairie depuis fin novembre 2016) ou consultable ICI

PADD (Plan d’Aménagement et Développement Durable)

Etabli à partir de scénarii démographiques, exprime le projet politique du territoire et énonce les objectifs retenus (Fin en mars 2017).

Traduction réglementaire

Orientation d’Aménagement et de Programmation (OAP), zonage, règlement écrit.
 Mise en œuvre du projet dans l’espace et le temps
 Traduction du PADD (Fin en décembre 2017).

Procédure administrative ?(Formalisation du dossier de PLU)

Arrêt et consultation des Personnes Publiques Associées (PPA),

enquête publique et approbation du PLU (fin en juin 2018).

En conclusion :

Le PLU se traduit par la volonté de se doter d’un outil qui permettra à notre commune de cartographier son territoire et d’édicter les règles de constructibilité dans un souci de développement cohérent.